La "Rivoluzione" del Condominio 2026: Addio all'Amministratore Improvvisato
Il 2026 segna un punto di non ritorno per il mondo del condominio in Italia. Quella che per decenni è stata considerata un'attività basata spesso sulla buona volontà o sulla conoscenza tra vicini, si è trasformata oggi in una vera e propria gestione aziendale ad alta complessità. L'entrata in vigore delle nuove normative e l'inasprimento dei controlli fiscali e tecnici hanno reso la figura dell'amministratore un perno centrale tra legge, tecnologia e finanza. Ma cosa cambia concretamente per i condòmini?
Infiltrazioni dal balcone: chi paga i danni?
Ti è mai capitato di alzare gli occhi al soffitto del tuo balcone e vedere una macchia di umidità? O, peggio ancora, di ricevere una lamentela dal vicino del piano di sotto che accusa il tuo terrazzo di "perdere acqua"? Le infiltrazioni dai balconi sono tra le cause principali di tensione nei condomini. Spesso la domanda è sempre la stessa: chi deve pagare i lavori di ripristino? La risposta non è scontata, perché dipende tutto dalla tipologia del balcone.
Recinzioni e distanze legali: come evitare guerre con il vicino
Le dispute sui confini e le distanze legali rappresentano una delle principali cause di lite tra vicini di casa. In questo articolo, analizziamo cosa stabilisce il Codice Civile e perché i regolamenti comunali possono cambiare le carte in tavola. Scopri le distanze minime per siepi, alberi e muri di cinta e l'importanza di un rilievo topografico professionale per proteggere il tuo investimento ed evitare costose sanzioni o cause legali.
🏛️ L'Eccellenza Riconosciuta: L'Ing. Vittorio De Luca entra nella Camera Arbitrale Internazionale
Ing. Vittorio De Luca, figura di riferimento all'interno dello Studio Tecnico, è stato ufficialmente nominato Arbitro della Camera Arbitrale Internazionale (CAI).
Le Perizie Tecniche Estimative Giurate in Tribunale
Le perizie tecniche estimative giurate sono valutazioni imparziali e ufficiali di beni, utilizzate in tribunale per supportare le decisioni legali. Garantendo affidabilità, sono fondamentali in cause civili, penali o amministrative.
🏗️ Sicurezza in Cantiere: I 5 Obblighi Essenziali che Ogni Committente Deve Conoscere
Se state per avviare un lavoro edile, sia una piccola ristrutturazione che un grande progetto, dovete sapere che la sicurezza in cantiere parte da voi. Il Committente, per la legge italiana (D.Lgs. 81/08), è il perno della sicurezza.
Riforma del Condominio: Perché l'Ufficio Tecnico è Ora Indispensabile
La Riforma del Condominio 2012 ha introdotto obblighi tecnici complessi che rendono indispensabile la consulenza di un ufficio tecnico specializzato. Dal registro anagrafico alle opere di riqualificazione energetica, scopri come evitare errori costosi e contenziosi.
Vendere Casa con Irregolarità Edilizie: Guida Completa alla Sanatoria
Quando si decide di vendere o acquistare un immobile, ci si aspetta che tutto sia in ordine. Eppure, anche la casa più curata può nascondere un piccolo segreto: un'irregolarità edilizia o catastale.
Perizie e Stime Immobiliari
"Quanto vale la mia casa?" Sembra semplice, ma la risposta cambia molto a seconda di chi risponde e perché lo chiedi.
Sanatoria Edilizia
Se stai per vendere casa, chiedere un mutuo o semplicemente hai scoperto che qualcosa non quadra con le autorizzazioni edilizie, probabilmente ti starai chiedendo: "E ora cosa faccio?"
Riqualificazione Energetica
Per garantire il successo di un progetto nel Lodigiano e oltre, non possiamo più affidarci solo ai metodi di ieri.