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La "Rivoluzione" del Condominio 2026: Addio all'Amministratore Improvvisato
Il 2026 segna un punto di non ritorno per il mondo del condominio in Italia. Quella che per decenni è stata considerata un'attività basata spesso sulla buona volontà o sulla conoscenza tra vicini, si è trasformata oggi in una vera e propria gestione aziendale ad alta complessità. L'entrata in vigore delle nuove normative e l'inasprimento dei controlli fiscali e tecnici hanno reso la figura dell'amministratore un perno centrale tra legge, tecnologia e finanza. Ma cosa cambia concretamente per i condòmini?
Infiltrazioni dal balcone: chi paga i danni?
Ti è mai capitato di alzare gli occhi al soffitto del tuo balcone e vedere una macchia di umidità? O, peggio ancora, di ricevere una lamentela dal vicino del piano di sotto che accusa il tuo terrazzo di "perdere acqua"? Le infiltrazioni dai balconi sono tra le cause principali di tensione nei condomini. Spesso la domanda è sempre la stessa: chi deve pagare i lavori di ripristino? La risposta non è scontata, perché dipende tutto dalla tipologia del balcone.
Le Perizie Tecniche Estimative Giurate in Tribunale
Le perizie tecniche estimative giurate sono valutazioni imparziali e ufficiali di beni, utilizzate in tribunale per supportare le decisioni legali. Garantendo affidabilità, sono fondamentali in cause civili, penali o amministrative.
Riforma del Condominio: Perché l'Ufficio Tecnico è Ora Indispensabile
La Riforma del Condominio 2012 ha introdotto obblighi tecnici complessi che rendono indispensabile la consulenza di un ufficio tecnico specializzato. Dal registro anagrafico alle opere di riqualificazione energetica, scopri come evitare errori costosi e contenziosi.