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Compravendita e Ristrutturazione: Sei sicuro che la tua casa sia "in regola"?
Molti proprietari sono convinti che, se un immobile è stato acquistato regolarmente anni fa o se le tasse sono sempre state pagate, tutto sia in ordine. Purtroppo, la realtà tecnica è spesso diversa. Nello Studio Tecnico Vittorio De Luca, ci scontriamo quotidianamente con piccole e grandi difformità che possono bloccare vendite o impedire l'accesso ai bonus edilizi. Parliamo di Stato Legittimo e Sanatoria.
Infiltrazioni dal balcone: chi paga i danni?
Ti è mai capitato di alzare gli occhi al soffitto del tuo balcone e vedere una macchia di umidità? O, peggio ancora, di ricevere una lamentela dal vicino del piano di sotto che accusa il tuo terrazzo di "perdere acqua"? Le infiltrazioni dai balconi sono tra le cause principali di tensione nei condomini. Spesso la domanda è sempre la stessa: chi deve pagare i lavori di ripristino? La risposta non è scontata, perché dipende tutto dalla tipologia del balcone.
Recinzioni e distanze legali: come evitare guerre con il vicino
Le dispute sui confini e le distanze legali rappresentano una delle principali cause di lite tra vicini di casa. In questo articolo, analizziamo cosa stabilisce il Codice Civile e perché i regolamenti comunali possono cambiare le carte in tavola. Scopri le distanze minime per siepi, alberi e muri di cinta e l'importanza di un rilievo topografico professionale per proteggere il tuo investimento ed evitare costose sanzioni o cause legali.
Vendere Casa con Irregolarità Edilizie: Guida Completa alla Sanatoria
Quando si decide di vendere o acquistare un immobile, ci si aspetta che tutto sia in ordine. Eppure, anche la casa più curata può nascondere un piccolo segreto: un'irregolarità edilizia o catastale.
Sanatoria Edilizia
Se stai per vendere casa, chiedere un mutuo o semplicemente hai scoperto che qualcosa non quadra con le autorizzazioni edilizie, probabilmente ti starai chiedendo: "E ora cosa faccio?"