L'intervento ha riguardato una completa riqualificazione della prestigiosa residenza "Villa Vittoria" a Cremona, con l'obiettivo di elevarne lo standard abitativo, massimizzare l'efficienza energetica e l'isolamento termoacustico, e valorizzare l'estetica attraverso l'utilizzo di materiali di eccellenza.
Ristrutturazione e Ottimizzazione degli Spazi Interni
È stata eseguita una profonda ottimizzazione dell'involucro edilizio e degli impianti, con conseguente significativo miglioramento della classe energetica dell'immobile:
- Sostituzione dei serramenti: I preesistenti serramenti in legno sono stati sostituiti con nuovi serramenti in PVC ad alta performance, dotati di triplo vetro basso emissivo per garantire un isolamento termico e acustico superiore.
- Installazione Zanzariere: Nuove zanzariere sono state installate su tutti i serramenti.
- Impianto Fotovoltaico e Accumulo: Realizzazione di un impianto fotovoltaico da 8 kW abbinato a un sistema di accumulo energetico di 10 kWh, massimizzando l'autoconsumo e riducendo l'impronta carbonica dell'abitazione.
- Mobilità Sostenibile: Installazione di una doppia colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
- Impianto Ibrido di Riscaldamento: Sostituzione del sistema di riscaldamento con un moderno impianto ibrido (caldaia ad alta efficienza e pompa di calore), ottimizzando i consumi in funzione delle condizioni climatiche.
L'intervento ha compreso una rimodulazione degli ambienti interni per rispondere a moderne esigenze abitative, migliorando la fruibilità e la luminosità degli spazi:
- Ridisposizione Spazi: È stata attuata una diversa distribuzione degli spazi interni per ottimizzare la funzionalità.
- Open Space: Demolizione del muro divisorio tra soggiorno e cucina, realizzando un ampio e moderno open space a giorno, fulcro della zona living.
- Rifacimento Bagni: Ristrutturazione totale di due bagni, con finiture di pregio e impianti a norma.
- Vasca da Bagno in Muratura: Realizzazione di una vasca da bagno di lusso in muratura di circa 3 mq, elemento di design e relax.
- Porte e Sicurezza: Sostituzione di tutte le porte interne e installazione di una nuova porta blindata di ingresso ad alta sicurezza.
- Impiantistica: Rifacimento totale dell'impianto elettrico, garantendo la piena conformità alle normative vigenti e implementando soluzioni domotiche.
- Tinteggiatura: Tinteggiatura completa interna ed esterna, con particolare attenzione al recupero estetico delle travi interne, tinteggiate in color bianco per amplificare la luminosità.
Un'attenzione scrupolosa è stata riservata al ripristino e all'installazione di rivestimenti di alto livello:
- Pavimentazione in Parquet: È stata eseguita la levigatura del pregevole parquet in afrormosia preesistente e l'installazione di nuovo parquet nella zona precedentemente occupata dalla cucina, garantendo continuità estetica e coerenza materica.
La valorizzazione del contesto esterno è stata completata con interventi di alta qualità:
- Pavimentazione Esterna: Rifacimento totale della pavimentazione esterna, con rimozione dei vecchi autobloccanti e la successiva posa di pietra di porfido a palladiana, conferendo eleganza e resistenza all'area carrabile e pedonale.
- Aree Verdi: Rifacimento totale delle aree verdi esterne, curando l'architettura del paesaggio per esaltare il prestigio della residenza.
Questo complesso di interventi ha trasformato "Villa Vittoria" in una residenza che coniuga l'eccellenza estetica e materica con la massima sostenibilità ed efficienza energetica.