Compravendita e Ristrutturazione: Sei sicuro che la tua casa sia "in regola"?
Molti proprietari sono convinti che, se un immobile è stato acquistato regolarmente anni fa o se le tasse sono sempre state pagate, tutto sia in ordine. Purtroppo, la realtà tecnica è spesso diversa. Nello Studio Tecnico Vittorio De Luca, ci scontriamo quotidianamente con piccole e grandi difformità che possono bloccare vendite o impedire l'accesso ai bonus edilizi. Parliamo di Stato Legittimo e Sanatoria.
La "Rivoluzione" del Condominio 2026: Addio all'Amministratore Improvvisato
Il 2026 segna un punto di non ritorno per il mondo del condominio in Italia. Quella che per decenni è stata considerata un'attività basata spesso sulla buona volontà o sulla conoscenza tra vicini, si è trasformata oggi in una vera e propria gestione aziendale ad alta complessità. L'entrata in vigore delle nuove normative e l'inasprimento dei controlli fiscali e tecnici hanno reso la figura dell'amministratore un perno centrale tra legge, tecnologia e finanza. Ma cosa cambia concretamente per i condòmini?
Infiltrazioni dal balcone: chi paga i danni?
Ti è mai capitato di alzare gli occhi al soffitto del tuo balcone e vedere una macchia di umidità? O, peggio ancora, di ricevere una lamentela dal vicino del piano di sotto che accusa il tuo terrazzo di "perdere acqua"? Le infiltrazioni dai balconi sono tra le cause principali di tensione nei condomini. Spesso la domanda è sempre la stessa: chi deve pagare i lavori di ripristino? La risposta non è scontata, perché dipende tutto dalla tipologia del balcone.